Facility Manager
Facility Manager je odgovoran za efikasno upravljanje i održavanje stambenih i/ili poslovnih zgrada, osiguravajući da su sve aktivnosti vezane za održavanje, bezbednost i administraciju sprovedene u skladu sa zakonskim i propisanim standardima.
Opis posla
Administrativne zadaci:
- Vođenje dokumentacije o vlasništvu i upravljanju zgradama.
- Organizacija sastanaka sa stanarima/zajednicom vlasnika radi rešavanja problema i donošenja odluka.
- Priprema i sprovođenje zakonskih procedura i propisa vezanih za upravljanje zgradama.
Finansijsko upravljanje:
- Priprema i praćenje budžeta za održavanje zgrade, uključujući naplatu stambenih zajednica i praćenje troškova.
- Redovno i transparentno izveštavanje o stanju na tekućem računu zgrade
- Održavanje i tehničke Intervencije:
- Koordinacija redovnog održavanja zgrade, uključujući popravke, čišćenje i nadgledanje radova.
- Reagovanje na hitne situacije kao što su havarije ili kvarovi u zgradi.
- Saradnja sa izvođačima radova i eksternim pružaocima usluga/servisa radi osiguranja kvalitetnih usluga održavanja.
Komunikacija i odnos sa stanarima:
- Efikasna komunikacija sa stanarima/zajednicom stanara, slušanje/prikupljanje njihovih zahteva i pružanje rešenja za njihove probleme.
- Rešavanje sporova i konflikata među stanarima ili sa trećim stranama.
Bezbednost i zakonitost:
- Obezbeđivanje poštovanja bezbednosnih propisa i procedura u zgradi.
Zahtevi pozicije
- Poželjno visoka ili viša stručna sprema.
- Poželjno je posedovanje licence za Profesionalnog upravnika.
- Minimum 2 godine iskustva u upravljanju zgradama ili nekretninama.
- Poznavanje zakonskih aspekata vezanih za upravljanje zgradama.
- Odlične komunikacione veštine i sposobnost rešavanja problema.
- Finansijska pismenost i sposobnost upravljanja budžetima.
- Menadžerske veštine i analitičnost.
- Znanje engleskog jezika.
- Vozačka dozvola.